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名山城区中央公园及配套项目产业招商公告

日期: 2020-04-15 来源:
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为加快发展雅安市名山区旅游产业、推进城区旧城改造、完善城市功能、兴建名山城区“中央公园”,经雅安市名山区人民政府研究决定,按市场化运营模式,对名山区城区“中央公园及配套项目”面向社会公开招商,现将相关事项公告如下:

一、招商单位:雅安市名山区经济合作和商务局

二、项目名称:名山城区中央公园及配套项目

三、雅安市名山区情况简介

雅安市名山区位于四川盆地西南边缘,东距成都90公里,西临雅安13公里,全区幅员面积614平方公里,人口27万,是“南方丝路”的主要通道和“茶马古道”的起点,处于成渝经济区、攀西经济区、川西北经济区的结合部和川西交通枢纽核心区,是接轨成都的“桥头堡”,也是链接攀西、沟通康藏的“中转站”。目前,城区人口(含流动人口)约8万人。

四、项目概况及投资建设内容

项目概况:名山城区中央公园及配套项目,项目地址西临皇茶大道,东到德福路延伸线,北临名山区雅安配气站,南至建设路延伸线,计划总投资人民币10.9亿元,规划占地面积284.8亩,项目建设开发周期暂定为36个月。

投资建设内容:项目规划地块范围内基础公共设施建设和公共设施建设外的配套投资建设、以及项目规划地块外周边指定范围的环境打造。

五、项目定位

项目以发展名山城区旅游产业为核心,集旅游、游乐、餐饮、街区商业为一体。配套业态:仿古建筑风格的民宿、大型餐饮、以“启智、科技、游乐、现代”为主题的大型高科技游乐园、与四川省知名幼教集团联合经营的幼儿园,及其街区商业等的投资建设。

六、合作模式

(一)依法通过公开招商,公平、公正竞争择优引进有相应实力,信誉高、讲诚信的项目投资人与政府签订投资协议进行开发建设及运营。

(二)公共建设项目采用EPC模式。公共建设部分以外的由投资人自行筹集资金并负责开发建设;项目规划设计方案经政府批准后在合同期限内全面完成投资建设,项目建设验收合格后经政府指定平台公司与投资人签订委托经营管理合同。

(三)项目投资人享受雅安市及名山区产业扶持优惠政策。

七、投资须知

(一)投资人资质条件:

1、一般要求:投资人必须是具有独立法人资格并有效存续的企业,注册成立时间不低于5年,具有良好的商业信誉和实力,实缴注册资本(金)不低于1亿元人民币;

2、资质要求:投资人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质;

3、财务要求:投资人财务状况良好,近三年(即2017、2018、2019年)审计的财务报表无亏损,且近三年资产负债率均不高于70%,2019年末净资产不少于1.5亿元。

4、商业信誉。投资人履约情况良好,未被人民法院“信用中国”网站列入失信被执行人名单;在全国企业信息信用公示系统未被列入严重违法失信企业名单;三年内无重大违法行为,目前未处于投资资格或已签约的投资项目被取消状态;

5、初步设计方案。投资人需依据法定规划提交《名山城区中央公园概念设计方案(初步)》。

6、具备较强投融资能力(提供不动产或对外投资股权、证明)。

(二)项目推进要求

1、确定项目投资人后15日内须与名山区人民政府签订招商引资合同。

2、在招商引资合同签订后1个月内,投资人须在名山区注册成立具备独立法人资格的项目公司、子公司及运营管理公司承担本项目的开发、建设、运营。

(三)禁止参与招商投资情形

1、近三年内四川省国家投资建设项目的第一中标候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中标的,不接受其

投资。

2、近三年内在工程建设中违法违规的企业和个人被有关行政主管部门行政处罚的,不接受其投资。

3、近三年内在所有招投标和合同履行过程中被监督部门行政处罚的。

4.其它违反国家法律法规被相关部门处罚的。

5.本项目不接受联合体投资。

八、保证金

(一)投资人应在报名截止时间之前,通过投资人的基本账户以银行转账方式交纳招商保证金500万元人民币至指定账户雅安市名山区财政局(开户行:中国农业银行雅安市名山支行户名:雅安市名山区财政局代管资金账号:22548101040005626-01)。对未能按要求交纳投资保证金的投资人,招商人将视为不响应招商公告而予以拒绝。

(二)确定投资人后,选定投资人交纳的投资保证金转为履约保证金。未选定投资人交纳的保证金在5个工作日内无息退还。

(三)保证金不予退还的情形:1.选定的投资人在规定期限内不与招商人签订招商引资合同的;2.投资人在招商活动中有弄虚作假或投资欺诈行为,经招商人查证属实的;3.签订招商引资合同后,在规定的期限内拒不履约的。

九、报名事项

凡有意向且符合条件的投资人,持以下材料报名:

(一)法定代表人身份证明(如授权委托的,需提交授权委托书及受托人的居民身份证原件);

(二)营业执照副本;

(三)资质证书副本;

(四)注册资本金的验资报告;

(五)近三年(2017、2018、2019年)经审计的财务报表;

(六)保证金缴纳凭证;

(七)提交《名山中央公园概念设计方案(初步)》;

(八)无重大违法行为的承诺书,及“信用中国”网站和全国企业信息信用公示系统网站截图。

项目招商人对以上材料中(一)至(八)原件进行审核后,将留存加盖鲜章的复印件。

十、项目投资人确定

报名结束后,项目投资人若只有1家,直接确定为中标人;项目投资人达2家及以上的,项目招商人将依法组成评审小组对有效项目投资人进行评审。

十一、评审时间:另行确定后告知。

十二、招商公告、报名时间、报名方式、报名单位、地点、联系人及联系电话:

公告时间:本招商公告时间为5个工作日(2020年4月15日至2020年4月21日)

报名时间:2020年4月22日至2020年4月28日(每日9:00--12:00、15:00--17:00),逾期不再接受报名。

报名方式:现场报名。

招 商 人:雅安市名山区经济合作和商务局

报名地点:雅安市名山区茶都大道481号,名山区经济合作和商务局经合股办公室

联 系 人:潘先生

联系电话:15378168001

十三、本招商公告通过“名山招商”微信公众号、雅安市名山区人民政府门户网站进行对外发布。

                        雅安市名山区经济合作和商务局

                        2020年4月15日

主办:雅安市名山区人民政府办公室 承办:雅安市名山区人民政府办公室电子政务与公共资源交易管理股(0835-3235026)

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